Situé dans une rue passante à belle visibilité, à proximité immédiate du centre historique d'Istres, local commercial ou d'activité d'une superficie de 157 m2, sur un terrain clos de 938 m2.

Actuellement inoccupé, ce local de plain-pied n'est pas mitoyen, il se compose de trois espaces magasins (51 m2, 39 m2, 20 m2) avec rideaux métalliques, d'une arrière salle de 24m2, de deux réserves, de toilettes et d'un hangar de 67 m2 avec accès extérieur par une porte coulissante. Une annexe "studio" de 24 m2 se trouve en fond de jardin.
Un rafraîchissement d'ensemble est à prévoir.

Le terrain est implanté en zone urbaine UC c, il offre également un beau potentiel de constructibilité, possibilité de 40 % d'emprise au sol, hauteur de construction de 12m à l'égout du toit.

Un bien rare à la vente !



Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Ref : 54018841