Achat vente de bureau, local à La Seyne Sur Mer

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En exclusivite à la seyne-sur-mer, zac des playes en zone franche (jusqu'à 50ke de bénéfices exonérés), bureaux d'environ 148 m² lc (plateau aménagé de 124m2 + pièce sécurisée de 24m2) situé en rdc d'un petit immeuble, avec 5 parking privatifs + places visiteurs. double vitrage, climatisation réversible, câblé en rj45 catégorie 7 (10 gb), baie de brassage informatique, accès à la fibre, possibilité de laisser le mobilier de bureau... eligible zfu pour bénéficier d'exonération fiscale sous certaines conditions. très bon produit d'investissement : valeur locative 1.900 euros ht hc. rapport 7% brut. ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 5 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1124 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.21% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. yves mangin, agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 8301 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : yves mangin - - réf. 65552 mandat : 65552 ref : 65552

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