Achat vente de château à Avignon

Nimes, superbe propriété avec son manoir d'environ 740 m² au coeur de son magnifique parc dominé par son cèdre magistral et sa piscine ovale de 19x9ml. cette demeure exceptionnelle rénovée avec goût dans son ensemble vous séduira, elle dispose de 18 pièces, dont en rdc 2 grandes suites de 40 et 50m2 ouvrant sur la terrasse, cheminée, salle de projection, cave voûtée. au 1er étage, grand séjour avec cheminée, cuisine us donnant sur la salle de billard, bibliothèque bureau, 4 chambres avec salle d'eau, une suite zen avec salle de massage. dressing. atelier d'artiste ouvrant sur terrasse privative. au second un appartement indépendant entièrement équipé composé d'un séjour /salon, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, salle de bains, wc, climatisé, avec vue sur la forêt. ensemble de terrasses d'environ 150 m², dépendances, bergerie, pool house, forage, vaste parking, garage, portail automatique, arrosage auto, alarme, vidéophone sur un terrain clos et arboré d'environ 3400 m². cet ensemble rare avec un cadre de vie privilégié vous permettra également d'y faire si vous le souhaitez des chambres et tables d'hôtes, maison de charme où maison familliale. proche accès autoroute situé à quelques minutes du centre ville, à 20mm d'avignon, 45 mn de la mer, tgv paris 3h /barcelone 3h. urgent prix négociable réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean-claude pierrot - voir photos (réf. 232387) sur www.capifrance.fr mandat : 232387 ref : 34093244774

Propriete de caractere comprenant: - un château des xiiè et xviiè cerné de douves alimentées par eau de source, sur un parc paysager de 13 500 m² agrémenté d'arbres séculaires, avec roseraie, verger, et espace piscine. inscrit à l'inventaire des monuments historiques (o.n.m.h./ i.s.m.h.). - un ensemble de bâtiments anciens dit « la ferme » de 750 m². le chateau: constitué de trois ailes s'articulant autour d'une cour d'honneur de 600 m² (30 m x 20 m) orientée au sud et ouvrant sur un pont d'accès en pierres. l'aile est comporte 4 niveaux, l’aile ouest et le corps central comportent 3 niveaux. le tout se développe sur environ 2200 m². rez de chaussee : aile est : chapelle à abside en « cul de four » entrée escalier à vis appartement privé (220 m²) comprenant: une salle de vie (cuisine - salle à manger) et son immense âtre - un salon - un dégagement - 2 chambres - une salle d'eau / toilettes, une salle de bains. corps central : couloir de desserte, chaufferie et toilettes, office et arrière-cuisine - escalier d'honneur aile ouest : salle des blasons avec tour : 1ère salle voûtée, 2ème salle voûtée (100 m²) - bureau - chaufferie (au gaz de ville) 1er etage: aile est: chambre de jacqueline avec salle de bains/ toilettes - salon turquoise - salon saumon - 1er dégagement - chambre - bureau - dégagement - chambre nord avec salle de bains dans la tour - salle d' eau / toilettes et lingerie corps central: bibliothèque, salon rose avec fontaine à gypserie (65 m²), escalier d’honneur. aile ouest: salle des états généraux avec tour et escalier à vis d'accès au sommet (200 m²), salon bleu (80 m²) salle de l’académie (ou salon rouge) (50 m²), dégagement et escalier d’accès au 3ème niveau. 2ème étage: aile est: chambre du père ange, chambre de la dame à la rose, deux autres chambres. chacune de ces chambres avec salle de bains / toilettes dans la tour et lingerie. corps central: salle de danse, escalier d'honneur. aile ouest: salle de concerts, 1er salon et 2ème salon à gypseries xviiè, dégagement et escalier. 3ème etage : (aile est seulement) chambre du pigeonnier avec salle de bains / toilettes 13 cellules à un ou deux lits. annexes: la ferme : ensemble de bâtiments d'environ 750 m² autour d'une cour centrale avec auvent. aile est: un hangar avec mezzanine, 2 locaux de rangement corps central: un logement de gardien (environ 80 m²) avec cour au sud comprenant: une salle de séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, 2 chambres, un local de rangement. aile ouest: un local aménagé (environ 200 m²) avec cour au sud (g.a.p.), comprenant: une salle de réunion, une salle à manger / cuisine, toilettes, une salle d’accueil, une salle de rangement, un local technique et chaufferie, 3 locaux de rangement non aménagés, un local d'exposition avec porte voûtée, un atelier piscine : bassin « ile de france » entièrement carrelé 19 m x 8 m, un local technique, un local douches / toilettes, une terrasse avec coin cuisine (non aménagé). ce haut lieu historique idéal pour relais château et réceptions vous séduira par son atmosphère privilégiée.

Demeure d'architecte vue dominante en colline, à 40 mn du tgv nichée à proximité d'un des plus beaux villages historiques du sud de la france, à 25 mn de nîmes, 40 mn d'avignon et 01h00 de montpellier, cette demeure unique, au sommet d'une colline dominant la plaine, est une réalisation contemporaine d'architecte de 500 m², entourée d'une forêt de pins de 8.000 m². ses 2 niveaux, épousant le devers rocheux, s'imbriquent en volumes spacieux et lumineux, flattant l'oeil de perspectives et de transparences. plus de 300 m² de terrasses, lattées d'ip, prolongent pièces à vivre et chambres, fermées de larges baies coulissantes. environnement calme, propriété sécurisée, garage 4 véhicules, ascenseur vitré. un écrin pour "élus" appréciant le rare ... descriptif: au rez de chaussee, 1er hall d'entrée, ascenseur vitré (5 pers.), chambre 1 avec salle d'eau, chambre 2 indépendante avec salle de bains & wc, chambre 3 avec baignoire et terrasse, cave à vins, garage 4 véhicules. au 1er etage, 2ème hall d'entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée ouvrant tous sur une grande terrasse (à deux niveaux communiquant) de 200 m² offrant une vue dominante sur la campagne et les collines environnantes, cellier, grande chambre 4 avec baignoire, douche, dressing et terrasse privée de 100 m², wc indépendant. sols en ardoise, chêne et béton ciré. chauffage et eau chaude par panneaux solaires (toiture). menuiseries coulissantes métalliques et vitrages anti-effraction.