Mas, bastide à Bollene

Trés joli mas xviii entièrement restauré sur 2400 m2 de terrain. surface habitable: 350 m2 sur 2 niveaux comprenant: - 4 grandes chambres - 1 bureau - 2 grandes salles de bains - 1 douche - grand sejour avec cheminée de 45 m2 - 1 grande cuisine entièrement aménagée. - 1 grand dressing. - 1 atelier boutique de 80 m2 - possibilité d'amenagement de deux combles representant au total une extension de 145 m2 supplémentaires. dans le grand jardin merveilleusement arboré et à coté de la piscine, une grande cuisine d'été de 25 m2 idéalement concue pour la joie de vivre à l'exterieur . ce beau mas décoré avec grand goût est, à la vue de sa situation géographique, un excellent compromis conciliant une activité commerciale et le bien être.

Bollene, dès l'approche du portail vous ressentez déjà le vécu des lieux. après en avoir franchit le seuil, vous m'apercevez, là, sur la droite, campé sur mes quelques 300 m² au sol, face à mon parc arboré de 2400 m² entièrement clos. je suis un vieux mas typiquement provencal de peut être 2 siècles, entièrement réabilité mais pas défiguré, l'essentiel de mon passé ayant été préservé. mon salon séjour de 44 m² est doté d'un magnifique sol pavé à l'ancienne ainsi que d'une cheminée en pierre. un cellier de 11 m² jouxte avec une cuisine de 19m² toute équipée. toujours en rez de jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau et un grand bureau ainsi qu'une vaste remise pouvant abriter plusieurs véhicules. a l'étage, 3 très grandes chambres de pas moins de 22 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bains. si je me résume: 220 m² habitables, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 4 wc, 2 sdb, 1 sde, 1 remise et des combles aménageables (possibilité de chambres d'hôtes). a celà vous ajoutez un "pool house" très déco et plutôt original car sûrement des anciens clapiers ou poulaillers où vous passerez de très agréables moments à l'ombre de sa terrasse, proche de la piscine et de sa cuisine d'été. voilà, je ne vous ai peut être pas tout dévoilé, mais si toutefois je ne vous laisse pas indifférent, venez me rendre visite et je vous livrerai .... qui sait... encore quelques secrets. situation géographique idéale à la croisée de 4 départements, à 5 mn de l'autoroute, à mandat : 276524 ref : 34093295640

Entre bollene et st restitut, au détour d'un petit chemin, dans un environnement privilégié, vous allez faire une belle rencontre.mazet en pierre du 19ème siècle, mes différents propriétaires ont su me transformer, me façonner et m'apporter tout le confort d'aujourd'hui tout en préservant mon authenticité. isolation, double vitrage, pompe à chaleur, plancher chauffant, arrosage automatique, piscine.un vrai bonheur que de se retrouver quasi au milieu des vignes et pourtant à 2 pas de la civilisation ( 5mn du centre ville et de l'autoroute ). un séjour de 48m2, une cuisine équipée de 30m2, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, tout est prévu pour une grande famille ou pour recevoir. implanté sur 2000m2 de terrain clos et arboré, je laisse place d'un côté à un espace piscine très intimiste à l'abri des regards et de l'autre, jouxtant avec le séjour et la cuisine, un magnifique coin terrasse à l'abri d'un platane centenaire. un grenier de presque 50m2 surplombe une remise de même surface, un abri voitures ainsi qu' un ancien poulailler, s'ajoutent au 236m² habitables. belle propriété qui mérite une visite vous serez conquis. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial michel pepy - voir photos (réf. 328680) sur www.capifrance.fr mandat : 328680 ref : 34093347044

Ancienne ferme restaurée d'environ 116 m² avec terrasse carrelée 70 m² + dépendance 60 m² à restaurer + garage 28 m² sur terrain plat d'environ 1800 m². proche centre-ville. mandat : 1982 ref : 58544

Propriété composée d'une partie principale d'environ 192 m2 + pavillon 38 m2 + atelier attenant 18 m2 + t2 d'environ 51 m2 sur terrain 1100 m2. piscine. situation calme. belles prestations. mandat : 1881 ref : 18091

Bollene sur 1 hectare de terrain belle propriété rénovée comprenant: hall, cuisine équipée contemporaine, séjour de 45 m², salon, 1 bureau, à l'étage dégagement, 1 salle de bain, 4 chambres dont 1 avec mezzanine et sa salle de bain privée; géothermie + clim réversible, nombreuses dépendances dont, 1 garage fermé. piscine 5x9, arrosage. mandat : l176 ref : 43335

Ancien couvent du xie et xiie siècle avec des extensions plus récentes du xviiie, cette propriété développe environ 800 m² habitables qui s'articulent autour d'une cour fermée. ils se répartissent en neuf logements, dont le principal est de 180 m² occupé par les propriétaires, puis un appartement de 80 m², un de 70 m², un studio de 30m² et un de 25 m² occupés, vient ensuite un logement de 90 m², de 40 m² de 30 m² et un de 25 m² à restaurer. une écurie/box de 100 m² non attenante reçoit quelques chevaux et un pigeonnier avec quelques dépendances complètent l'ensemble. il est possible de faire communiquer tous ces logements entre eux pour en faire une demeure de maitre ou de les conserver pour un projet d'investissement locatif. les possibilités sont multiples. erigée sur 1, 7 hectare de terrains, elle est bordée par une petite rivière… réf 761

Proche suze la rousse et autoroute a7 mas renove entierement de 255 m² habitables, avec 5600 m² de terrain, 4 chambres, 2 grands salons avec cheminée et four à pizza, cuisine équipée séparée, bureau, salle de jeux et salle de fête, 2 garages, toiture récente, bassin à poisson, piscine couverte, possibilité de créer d'autres chambres... ref 5335 prix 695 000 euros lcdi www.lcdimmo.com mandat : 5335 ref : 3783946

Bollene charagon mas entièrement rénové sur 3000 m² de terrain, 230 m² hab, 5 chambres avec sdb, grande cuisine, piscine 6 x 12, pool house, forage, arrosage et portail auto, cuisine d'été avec four à pizza, idéal chambres d'hôtes, proche commerces, poss de détacher 1000 m² de terrain constructible... ref 2933 prix 577 500 euro lcdi www.lcdimmo.com mandat : 2933 ref : 2281403